希腊黄金海岸

1，投资低：只需购买25万欧元或以上房产

2，周期短：移民审理速度快，一年内获批

3，无移民监，没有居住要求

4，要求简单：移民申请无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明

5，希腊是欧盟申根国成员之一，取得身份后可以自由通行26个申根国

6，一人申请移民，全家享受当地基本福利

7，房产产权：拥有房产与土地的永久产权，出租收益稳定

希腊拥有丰厚的文化历史底蕴，是奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝清澈的海水等等都是希腊的特色。希腊没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度更具吸引力。

希腊已经从金融危机里走出来了，2019年底已经偿还了所有国债，一带一路备忘录后近两年经济强劲复苏，房价也持续上涨，很多投资者（包括大型国企中兴、复兴等）都很看好希腊的经济形势，大举进入希腊。

希腊雅典最重磅项目——雅典黄金海岸，8600平米超奢华五星级酒店式公寓，市中心烫金地段，市中心旅游区、使馆区、北部富人区、高新科技区环绕，距地铁站仅120米，门口宽阔场地可以停靠多辆旅游大巴。酒店公寓有97间客房，永久包租，每年30天免费入住，客户尽情享受雅典翘脚老板的美好生活！多数户型配有180度观景大阳台。G层猫主题奢华咖啡吧，顶楼约1000平米米其林级别高空餐厅，全屋智能家装配备，（包括智能灯光控制，智能环境监测，智能情景控制，智能安防监控，智能电器控制，智能门窗控制，智能影音控制，智能网络控制等）。更国际的商务标准，建筑材料均使用知名品牌EUROPA，为客房提供自然环保高端的DETYRE系列清洁用品。公司旗下德国高端酒店的建设和管理。品质，品味，稀缺，珍贵！黄金海岸是希腊置业的收藏之作！

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希腊雅典最重磅项目！雅典黄金海岸，8600平米超奢华五星级酒店式公寓，市中心烫金地段，市中心旅游区、使馆区、北部富人区、高新科技区环绕，距地铁站仅120米，门口宽阔场地可以停靠多辆旅游大巴！

13万欧元/套起

希腊25万欧元起移民项目费用（希腊黄金居留） 费用类别 收费项目 收费单位 费用参考undefined说明 签证undefined考察 签证 旅游签证 签证中心，使馆，公证认证处，保险公司 60欧使馆签证费、170元人民币签证中心服务费+所需材料的公证认证（约500元人民币/份）、保险费用（约10元人民币/天/人）等 考察 考察费 移民公司 单人考察费8000元人民币，同行考察第二人（配偶或两岁以上子女）考察费4000元人民币，两岁以下子女不收费 希腊银行账户费用 希腊开户费用 开立账户 希腊银行  100欧（客户登陆入境时带现金） 购房投资费用（一次性交付） 投资额 购买房产费用 房主/开发商 25万欧以上 房产过户费用 房产交易税 希腊税务局 a. 如申请人购买的房源是在2006年以前取得建筑许可证的，交易税为房价的3%，那么以25万欧的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税； b. 如申请人购买的房源是在2006年以后取得建筑许可证的，需缴纳房价24%的增值税，交易税不需要。 房产合同公证费 希腊公证处 大约房款的1.24%（以官方机构收取标准为准） 房产市政税（雅典地区） 希腊市政府 大约房款的0.09% （以官方机构收取标准为准） 房屋和土地产权登记费 希腊房产局 大约房款的0.8% （以官方机构收取标准为准） 律师费 购房律师费 律师事务所 房款的1.24% 房屋持有费用（按年/月交付） 房屋保险费用 房屋财产保险 希腊保险公司 视房屋位置、年份以及房屋市值而定 会计师费用 会计服务 会计事务所 约300-500欧/年 物业undefined管理费 物业费 物业管理公司 普通公寓约20欧-100欧/月，根据区域不同，别墅无物业管理费（公寓楼会收取公共物业费） 房产托管 托管公司 约600欧/年/套，包括缴纳水电费、物业费用、报修等服务（不包含实际支出费用）（若是包租公寓，则免托管费） 房产出租费用 房产出租服务费 协租公司 在房产成功出租的情况下，约收取1个月租金费用（如果是包租公寓，则无费用） 个人所得税 希腊税务局 a. 年收入小于12000欧，缴纳总收入的15%； b. 年收入在12000-35000欧之间，12000欧按15%缴纳，超出12000欧的部分，按35%缴纳； c. 如果年收入大于35000欧，12000欧按15%缴纳，超出12000欧的部分，按35%缴纳；超出35000欧的部分，按45%缴纳。 房产持有费 房产税 希腊税务局 以税务局对房屋价值综合评估后收取的标准为准（价格25万欧的房产约为300-500欧左右） 房产调查税 希腊税务局 当地最新出台税种，每套房产、车位、储藏室只需申报和缴纳一次，具体可委托律师完成（约100-200欧左右） 移民申请费用 公证费用 公证授权书 希腊公证处 每份170欧起＋翻译费约150欧：以实际收取标准为准 国内领馆 每份约3000元+翻译费约2000元，以领馆实际收取标准为准 移民局费用 移民局审批费 希腊移民局  2000欧/人（主申请人）  150欧/人（附属申请人）  18周岁以下申请人免费 （客户登陆申请蓝纸和按指纹时带现金支付） 居留卡制卡费 希腊移民局 16欧/人（客户登陆申请蓝纸和按指纹时带现金支付） 保险费 医疗保险 保险公司 适用于公立医院和私立医院   3个月-18岁：250欧/年起   19岁-45岁：350欧/年起   46岁-70岁：500欧/年起 （客户登陆申请蓝纸和按指纹时带现金支付） 居留续签费用 主申居留许可证费用 希腊移民局 2000欧/人（客户带现金支付） 附属申请居留许可费用 希腊移民局 150欧/人（客户带现金支付） 制卡费 希腊移民局 16欧/人（客户带现金支付） 延签律师服务费 律师楼 2000欧/人 家庭团聚申请费 律师楼 2000欧/人 注：以上费用为2018年9月12日报价，希腊移民局及第三方（公证处等）收费标准若有变化，具体以相应单位实际收取标准为准。以上报价如因政策或其他不可抗力因素产生变化，我司不承担任何直接或间接责任。 后期服务 律师服务费 律师楼 1. 客户购买非我司房产，我司负责提供房产过户和移民服务： 收费标准：房款的1.24%+8000欧元（一家三口或四口） 备注：每增加一个申请人多收1000欧元，移民部分上限是15000欧元 2. 只需我司负责提供移民服务：10000欧元  一家三口或四口

通过房产照片和视频选择房产，确定后国内支付定金，定金后一个月内完成房款支付。