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马来西亚The Face ii
项目优势
距离适中：离国门最近的最佳宜居地之一，无天然自然灾害国家 理想居所：气候温暖，华语使用广泛，华人理想的移居地 高端消费：亚洲第一大“购物天堂”国际高端客群青睐 氛围良好：政治环境稳定，“一带一路”的重要支点 钱景无限：看得见的前景，2020年升级倒计时 最佳时机：低位入市，国际都市价格洼地 资金避险：人民币贬值预计，马币汇率低位回升 国际教育：英联邦教育系统接轨国际 优质医疗：医疗资源发达，保险制度完善 国际身份：第二家园计划，超低门槛提升国际身份 酒店式公寓：永久产权，赠送车位，豪装交楼，拎包入住 核心路段：首都中心路段，无边际大泳池，无敌景观，网红打卡点 央企承建：中国中冶承建，结汇无忧，十年托管，年化收益6%~9% 分期付款：按工程进度付款，5%质保金，免遗产税 国内对比：珠海西区价格可买吉隆坡首都市中心，项目周边价格4万~5万 国家概况
马来西亚是君主立宪联邦制国家，首都吉隆坡，全国分为13个州和3个联邦直辖区。大马位于东南亚，属热带雨林气候。马来西亚是资本主义国家，经济在20世纪90年代突飞猛进，成为“亚洲四小龙”之一，已成为亚洲地区引人注目的多元化新兴工业国家和世界新兴市场经济体。国家实施马来族和原住民优先的“新经济政策”。 投资环境
过去十年，万事达卡国际组织每年根据受调查的132个城市的入境旅客人次对其进行排名，而在2019年，万事达指数分析更是扩大到162个城市，数据显示，吉隆坡拥有将近1400万国际过夜游客，位居榜单前列！如此大的国际过夜游客数量，而且每年都在增长，所以吉隆坡的房产完全不需要担心租赁的问题。 升值潜力
2018年开盘的时候，开盘价格人民币均价为31000元，至2019年，人民币均价为35000元。价格一直稳步上升。 项目详情
单位数目：1028户 面积：51-150平米 价格：35000元/平米起 层高：3米 每层配置：13梯15-17户 每户配置：酒店配套豪装+赠送永久产权车位一个 楼层分布：51层，泳池及会所 37-50层，住宅楼层 9-36层，酒店楼层 1-8层，地面停车场 G层，大堂 B1-B5层，地下停车场(地面+地下停车场共有车位2000以上） 户型介绍
详见下载文件 地理位置
The FACE II坐落于吉隆坡市中心的JAlan Sultan Ismail道路上。距离吉隆坡国油双峰塔约700米。周边设施配套完善，坐拥双子塔于吉隆坡电视塔地标建筑景观。 价格说明
35000元人民币/平米起。 1，支付2万定金到开发商珠海分部，不可锁定房源，如不购买，7个工作日内退回定金，不扣除手续费。 2，支付5万定金到集团总部，可锁定房源，如不购买，7个工作日内退回定，扣除律师手续费2000马币。 税费说明
付完全款收楼后的杂费有： 水电注册费：大约2000-3000马币 房产契税：房产价格10万马币以内政府征收1%，10-50万征收2%，50-100万征收3%，100万以上征收4% 门牌税：5000人民币左右/半年 地契税：85人民币左右/年 物业费：9.91马币/平米（约合人民币5.38/平米） 其它费用：大约180马币（约400人民币）（包括钢印费，检索费，裁定费，登记费， 办理流程
1，选房后支付2万马币的订金，开发商会在1-2天内安排律师准备合约 2，律师负责解释合约条款，无异议后支付首付款，签订合同（如在支付订金后选择退订，开发商收取2000马币的行政费用） 3，支付楼款：签约后支付首期款，以后随着工程进度的推进，开发商根据签订的合约向业主发送付款通知，业主需在30天内完成付款。付款可以在售楼处现场刷卡（支持银联，刷卡手续费全部由开发商承担，也可以使用国际/本地银行转账，支票、旅行支票多等金融机构票据，或者通过对接置业顾问或中介进行国内付款 |
