土耳其美丹公寓

土耳其项目的政策是购买土耳其房产 25 万美金以上且 3 年内不出售该房产，就可获得土耳其护照国籍，且配偶及 18 岁以下未婚子女可一同移民，3 年后再出售房产，不影响身份。土耳其享有欧盟关税同盟，拥有国际医疗体系和欧美教育模式，无移民监和居住要求，持土耳其护照，全球免签 117 国家及地区，可申请 E1/E2 签证，是实现赴美的黄金跳板，且房产投资金额低，高性价比，房产空置率低，租金收益率高。

土耳其，全称为土耳其共和国，地跨亚、欧两洲，位于地中海和黑海之间。大部分领土位于亚洲的小亚细亚半岛，欧洲部分位于巴尔干半岛东南部，土耳其语为国语，全国80%以上人口是土耳其族。土耳其享有得天独厚的旅游资源，境内历史古迹星罗棋布，有世界七大奇迹的阿耳忒弥斯女神庙，历史名城伊斯坦布尔、埃菲斯古城等。旅游已成为土国民经济的重要支柱之一。

燝DP 将近 9%。在投资领域，2019 年，外国直接投资(FDI)现金流入保持在 108 亿美元，其中房地产和建筑领域的投资金额为 46 亿美元。

城市改建和城市重点项目在可预知未来的议程中占据主导地位。

土耳其的人口增长率较高，人口结构十分年轻，住房需求旺盛。

2019 年，土耳其房地产市场总销售住房量达 140 百万户，售予外国人的房地产数量也开始增加。

土耳其 2019 年房价增幅位居世界第二。

1.开发商协助出租

2.大型居住社区规划，布局合理

3.位于公路主街即商业街，周边生活设施齐全

4.距地铁站步行3分钟距离

一室一厅，两室一厅，三室一厅

300 mt 到 TEM 高速公路

• 2km到地铁

• 4km到 TUYAP集市

• 4km到贝肯特大学

• 不同规模的餐厅

• 规模不同的超级市场

• 4km至 Marmara 购物中⼼

• 4km到 Migros 购物中心

• 步行范围内到公立私立医院

• 步行可至公立和私立学校

• 步行即可到达市政府

• 步行可至法院、区政府

• 步行范围内到达

价格说明:均价1000美金/平米起

1，土耳其房产 3 年内不能出售。

2，5 年内出售增值税为房产差价的 20-22%。

3，如果5 年后转卖房产，那么外籍人持有的新房交易则没有增值税，而持有的是二手房只需缴纳 1%的增值税。

可以通过房产照片和视频方式选择房产，确定后国内支付定金，定金后一个月内完成房款支付。

土耳其房产：期房：Ncadde Ottoman楼书.pdf 

                     二手房：